Разработка проектной документации с гарантией прохождения экспертизы
Команда специалистов
EVRAZ STEEL BUILDING
спроектирует здание и проведет сопровождение при прохождении экспертизы и получении разрешения на строительство
рассчитать стоимость
Увеличиваем полезную площадь здания и уменьшаем вес конструкций
Проектная документация: от разработки концепции, до разрешения на строительство.
Используем совеременные технологии цифрового моделирования - BIM
Рассчитать стоимость проектной документации
Заполните форму, мы свяжемся с Вами, предоставив расчетную стоимость услуги
Выберите здание
Стадии проектирования
Разработка проектной документации
происходит в 2 стадии
Стадия ПД
Стадия П включает в себя разработку общих архитектурных и конструктивных решений без деталировки и прохождение экспертизы. Готовая проектная документация стадии П в обязательном порядке проходит экспертизу – проверяется соответствие качества документации государственным нормативам, проектным требованиям и условиям договоров, а также проверяется обоснованность проектно-сметной документации.
ПД обязательна к разработке если объект капитального строительства:
- относится к объектам массового пребывания граждан, т.е. если в одном помещении одновременно находится 50 человек;
- является особо опасным, технически сложным или уникальным объектом;
- площадь больше 1500 м²;
- этажность выше 3;
- если требуется установление санитарно-защитных зон на ЗУ.
Стадия РД
Стадия Р разрабатывается на основании проектной. В результате создается рабочая документация, в соответствии с которой будут вестись строительно-монтажные работы. Рабочая документация является основанием для получения разрешения на строительство.
Состав проектной документации (ПД)
Состав и содержание данного этапа регулируется Постановлением
Правительства РФ №87 от 16.02.2008г. Безусловно, состав будет индивидуален для каждого проекта, но
мы попробуем составить наиболее полный перечень всех возможных разделов и подразделов Стадии «ПД»:
1
Пояснительная записка (ПЗ)
2
Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)
3
Архитектурное решение (АР)
4
Конструктивные и объемно-планировочные решения
5
Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень
инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений состоит из
подразделов:
- a) подраздел «Система электроснабжения»;
- б) подраздел «Система водоснабжения»;
- в) подраздел «Система водоотведения»;
- г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;
- д) подраздел «Сети связи»;
- е) подраздел «Система газоснабжения»;
- ж) подраздел «Технологические решения».
Подразделы:
6
Проект организации строительства (ПОС)
7
Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов
капитального строительства
8
Перечень мероприятий по охране окружающей среды
9
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
10
Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
10.1
Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической
эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета
используемых энергетических ресурсов
11
Смета на строительство объектов капитального строительства
12
Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными
законами
Экспертиза проектной документации (ПД)
Готовая проектная документация стадии П и результаты инженерных
изысканий
объектов в обязательном порядке проходит государственную экспертизу.
объектов в обязательном порядке проходит государственную экспертизу.
- Заявление от заказчика;
- учредительные документы компаний – строительной фирмы, генерального проектировщика;
- план участка, правоустанавливающие документы на землю или на сооружение, если речь идет о проведении экспертизы в рамках реконструкции;
- задание на проектирование;
- задание на выполнение инженерных изысканий, их результаты в соответствии с требованиями;
- исходные данные, согласования, основания для проектной документации;
- проектная документация в формате pdf.
Перечень документов для направления проектной
документации
на экспертизу:
Состав рабочей документации (РД)
Компания EVRAZ STEEL BUILDING разработает тот объем рабочей
документации, который необходим для задач заказчика.
документации, который необходим для задач заказчика.
- Генеральный план (ГП);
- Внутриплощадочные сети водоснабжения и канализации (НВК);
- Внутриплощадочные сети электроснабжения (ЭС);
- Архитектурные решения (АР);
- Конструкции железобетонные (КЖ);
- Конструкции металлические (КМ);
- Внутренние системы водоснабжения и канализации (ВК);
- Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха ОВ);
- Внутреннее электроосвещение и электрооборудование (ЭОМ).
Кто работает над проектной документацией
В команду EVRAZ STEEL BUILDING, которая занимается
подготовкой
эскизного проекта, входят
специалисты с большим опытом, каждый из которых выполняет свою часть работ под руководством
главного
инженера проекта.
Архитектурно-конструкторный отдел
- Архитекторы
- Конструктора
- Расчетчики
Инженерно-плановый отдел
- Генпланист
- Урбанист
- Инженер НВК
- Инженер НЭО и НЭС
Инженерно-технический отдел
- Инженеры ОВиК
- Инженеры ВК
- Инженеры ОВ
- Инженеры ЭО и ЭС
Инженерно-технический отдел
- Инженер-Технолог
- Урбанист
- Эколог-проектировщик
- Специалист по МПБ
BIM отдел
- BIM менеджер
- BIM координатор
- IT программист
Отдел управления проектами
- Главный инженер проекта
- Инженер согласования
- Руководитель КБ
- ИРД
Полный комплекс сервисов на всех этапах строительства с
evraz
steel
building
Выполняем полный цикл реализации индустриальных объектов
под ключ с учетом задач клиента
Работаем на платформе, объединяющей всех участников
реализации проектов индустриальных зданий
1
Разработка концепции здания
● Концептуальные решения
● Технологические решения
● Подготовка бюджета проекта
● Визуализация 3D
● Технологические решения
● Подготовка бюджета проекта
● Визуализация 3D
2
Проектирование
Генеральное проектирование:
● стадия "Проект" (П)
● сопровождение в экспертизе
● стадия "Рабочая документация" (Р)
Техническое сопровождение:
● сбор исходно-разрешительной документации
● формирования и получения ТУ и ТП
● авторский надзор
● стадия "Проект" (П)
● сопровождение в экспертизе
● стадия "Рабочая документация" (Р)
Техническое сопровождение:
● сбор исходно-разрешительной документации
● формирования и получения ТУ и ТП
● авторский надзор
3
Поставка комплекта здания
Проектирование и поставка комплектов зданий с применением металлокаркаса по РФ и СНГ
Поставка металлоконструкций
Тяжелый заказ становится легким благодаря сети ЗМК!
Поставка металлоконструкций
Тяжелый заказ становится легким благодаря сети ЗМК!
4
Сеть генеральных подрядчиков по всей России
Сборка, а не стройка!
Управление строительством и генеральным подрядом
Сеть генеральных подрядчиков по всей России
Сборка, а не стройка!
5
Поставка технологии
Предлагаем реализацию объектов различного назначения на базе проектов серийных зданий,
разработанных нашим инженерным центром. Их преимущество – скорость реализации и
продуманность технологий, а значит, снижение затрат на строительство и эксплуатацию
готовых сооружений
6
Финансирование вашего проекта
Помогаем заказчикам получить банковскую гарантию у банка-партнера
Сухой склад
- Готовые решения каркаса здания
- Универсальные сетки колонн
- Максимальное использование внутренних площадей
- Расчет внутренней логистики
- Погружение в бизнес клиента
Мультитемпературный склад
- Уникальное конструктивное решение singlebox
- Разделы проектной документации АР, КР и ТХ входят в стоимость комплекта
- Штатные эксперты в области холодильных технологий
- Поставка и монтаж холодильного оборудования
- Универсальные сетки колонн
- Готовые решения каркаса здания
Производственное здание
- Ширина пролетов до 36 метров
- Конструктивные решения под все виды производства
- Расчет внутренней логистики
- Максимальное использование внутренних площадей
- Погружение в бизнес клиента
