Разработка проектной документации с гарантией прохождения экспертизы

Команда специалистов EVRAZ STEEL BUILDING спроектирует здание и проведет сопровождение при прохождении экспертизы и получении разрешения на строительство
рассчитать стоимость
Увеличиваем полезную площадь здания и уменьшаем вес конструкций
Проектная документация: от разработки концепции, до разрешения на строительство.
Используем совеременные технологии цифрового моделирования - BIM

Рассчитать стоимость проектной документации

Заполните форму, мы свяжемся с Вами, предоставив расчетную стоимость услуги
Выберите здание

Стадии проектирования

Стадийность проектирования
Разработка проектной документации происходит в 2 стадии

Стадия ПД

Стадия П включает в себя разработку общих архитектурных и конструктивных решений без деталировки и прохождение экспертизы. Готовая проектная документация стадии П в обязательном порядке проходит экспертизу – проверяется соответствие качества документации государственным нормативам, проектным требованиям и условиям договоров, а также проверяется обоснованность проектно-сметной документации.

ПД обязательна к разработке если объект капитального строительства:

  • относится к объектам массового пребывания граждан, т.е. если в одном помещении одновременно находится 50 человек;
  • является особо опасным, технически сложным или уникальным объектом;
  • площадь больше 1500 м²;
  • этажность выше 3;
  • если требуется установление санитарно-защитных зон на ЗУ.

Стадия РД

Стадия Р разрабатывается на основании проектной. В результате создается рабочая документация, в соответствии с которой будут вестись строительно-монтажные работы. Рабочая документация является основанием для получения разрешения на строительство.

Состав проектной документации (ПД)

Состав и содержание данного этапа регулируется Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008г. Безусловно, состав будет индивидуален для каждого проекта, но мы попробуем составить наиболее полный перечень всех возможных разделов и подразделов Стадии «ПД»:
1
Пояснительная записка (ПЗ)
2
Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)
3
Архитектурное решение (АР)
4
Конструктивные и объемно-планировочные решения
5
Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений состоит из подразделов:
    Подразделы:
  • a) подраздел «Система электроснабжения»;
  • б) подраздел «Система водоснабжения»;
  • в) подраздел «Система водоотведения»;
  • г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;
  • д) подраздел «Сети связи»;
  • е) подраздел «Система газоснабжения»;
  • ж) подраздел «Технологические решения».
6
Проект организации строительства (ПОС)
7
Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства
8
Перечень мероприятий по охране окружающей среды
9
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
10
Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
10.1
Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов
11
Смета на строительство объектов капитального строительства
12
Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами

Экспертиза проектной документации (ПД)

Готовая проектная документация стадии П и результаты инженерных изысканий
объектов в обязательном порядке проходит государственную экспертизу.
    Перечень документов для направления проектной документации на экспертизу:
  • Заявление от заказчика;
  • учредительные документы компаний – строительной фирмы, генерального проектировщика;
  • план участка, правоустанавливающие документы на землю или на сооружение, если речь идет о проведении экспертизы в рамках реконструкции;
  • задание на проектирование;
  • задание на выполнение инженерных изысканий, их результаты в соответствии с требованиями;
  • исходные данные, согласования, основания для проектной документации;
  • проектная документация в формате pdf.

Состав рабочей документации (РД)

Компания EVRAZ STEEL BUILDING разработает тот объем рабочей
документации, который необходим для задач заказчика.
  • Генеральный план (ГП);
  • Внутриплощадочные сети водоснабжения и канализации (НВК);
  • Внутриплощадочные сети электроснабжения (ЭС);
  • Архитектурные решения (АР);
  • Конструкции железобетонные (КЖ);
  • Конструкции металлические (КМ);
  • Внутренние системы водоснабжения и канализации (ВК);
  • Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха ОВ);
  • Внутреннее электроосвещение и электрооборудование (ЭОМ).
Кто работает над проектной документацией
В команду EVRAZ STEEL BUILDING, которая занимается подготовкой эскизного проекта, входят специалисты с большим опытом, каждый из которых выполняет свою часть работ под руководством главного инженера проекта.

Архитектурно-конструкторный отдел

  • Архитекторы
  • Конструктора
  • Расчетчики

Инженерно-плановый отдел

  • Генпланист
  • Урбанист
  • Инженер НВК
  • Инженер НЭО и НЭС

Инженерно-технический отдел

  • Инженеры ОВиК
  • Инженеры ВК
  • Инженеры ОВ
  • Инженеры ЭО и ЭС

Инженерно-технический отдел

  • Инженер-Технолог
  • Урбанист
  • Эколог-проектировщик
  • Специалист по МПБ

BIM отдел

  • BIM менеджер
  • BIM координатор
  • IT программист

Отдел управления проектами

  • Главный инженер проекта
  • Инженер согласования
  • Руководитель КБ
  • ИРД
Полный комплекс сервисов на всех этапах строительства с evraz steel building
Выполняем полный цикл реализации индустриальных объектов под ключ с учетом задач клиента
Работаем на платформе, объединяющей всех участников реализации проектов индустриальных зданий
dev-build tranzit construction
1
Разработка концепции здания
  ● Концептуальные решения
  ● Технологические решения
  ● Подготовка бюджета проекта
  ● Визуализация 3D
2
Проектирование
Генеральное проектирование:
  ● стадия "Проект" (П)
  ● сопровождение в экспертизе
  ● стадия "Рабочая документация" (Р)

Техническое сопровождение:
  ● сбор исходно-разрешительной документации
  ● формирования и получения ТУ и ТП
  ● авторский надзор
3
Поставка комплекта здания
Проектирование и поставка комплектов зданий с применением металлокаркаса по РФ и СНГ
Поставка металлоконструкций
Тяжелый заказ становится легким благодаря сети ЗМК!
4
Управление строительством и генеральным подрядом

Сеть генеральных подрядчиков по всей России
Сборка, а не стройка!
5
Поставка технологии
Предлагаем реализацию объектов различного назначения на базе проектов серийных зданий, разработанных нашим инженерным центром. Их преимущество – скорость реализации и продуманность технологий, а значит, снижение затрат на строительство и эксплуатацию готовых сооружений
6
Финансирование вашего проекта
Помогаем заказчикам получить банковскую гарантию у банка-партнера
Сухой склад
  • Готовые решения каркаса здания
  • Универсальные сетки колонн
  • Максимальное использование внутренних площадей
  • Расчет внутренней логистики
  • Погружение в бизнес клиента
Мультитемпературный склад
  • Уникальное конструктивное решение singlebox
  • Разделы проектной документации АР, КР и ТХ входят в стоимость комплекта
  • Штатные эксперты в области холодильных технологий
  • Поставка и монтаж холодильного оборудования
  • Универсальные сетки колонн
  • Готовые решения каркаса здания
Производственное здание
  • Ширина пролетов до 36 метров
  • Конструктивные решения под все виды производства
  • Расчет внутренней логистики
  • Максимальное использование внутренних площадей
  • Погружение в бизнес клиента