РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ С ГАРАНТИЕЙ ПРОХОЖДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ


Разработка полной проектной документации: генеральный план, архитектурные и инженерные решения, рабочие чертежи и строительно-монтажные схемы.

Команда специалистов EVRAZ STEEL BUILDING окажет помощь в прохождении экспертизы и получении разрешения на строительство.

Рассчитать стоимость проектной документации

Заполните форму, мы свяжемся с Вами, предоставив расчетную стоимость услуги


    Шаг 1
    Выберите здание *
    Шаг 2
    Выберите площадь здания *
    Шаг 3

    Основная информация, миссия и ценности

    Стадийность проектирования


    Разработка проектной документации происходит в 2 стадии:


    Стадия П включает в себя разработку общих архитектурных и конструктивных решений без деталировки и прохождение экспертизы. Готовая проектная документация стадии П в обязательном порядке проходит экспертизу – проверяется соответствие качества документации государственным нормативам, проектным требованиям и условиям договоров, а также проверяется обоснованность проектно-сметной документации.


    ПД обязательна к разработке если объект капитального строительства:


    • относится к объектам массового пребывания граждан, т.е. если в одном помещении одновременно находится 50 человек;
    • является особо опасным, технически сложным или уникальным объектом;
    • площадь больше 1500 м²;
    • этажность выше 3;
    • если требуется установление санитарно-защитных зон на ЗУ.


    Стадия Р разрабатывается на основании проектной. В результате создается рабочая документация, в соответствии с которой будут вестись строительно-монтажные работы. Рабочая документация является основанием для получения разрешения на строительство.

    Состав проектной документации (ПД)


    Состав проектной документации регламентируется Постановлением Правительства РФ No87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» и содержит 12 разделов, которые все выполняет EVRAZ STEEL BUILDING.

    Раздел 1. Пояснительная записка (ПЗ)

    Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)

    Раздел 3. Архитектурное решение (АР)

    Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения

    Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений состоит из подразделов:

    а) подраздел «Система электроснабжения»;

    б) подраздел «Система водоснабжения»;

    в) подраздел «Система водоотведения»;

    г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;

    д) подраздел «Сети связи»;

    е) подраздел «Система газоснабжения»;

    ж) подраздел «Технологические решения».

    Раздел 6. Проект организации строительства (ПОС)

    Раздел 7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства

    Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды

    Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

    Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

    Раздел 10-1. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов

    Раздел 11. Смета на строительство объектов капитального строительства

    Раздел 12. Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами

    Основная информация, миссия и ценности

    Экспертиза проектной документации (ПД)


    Готовая проектная документация стадии П и результаты инженерных изысканий объектов в обязательном порядке проходит государственную экспертизу.

    Перечень документов для направления проектной документации на экспертизу:

    • Заявление от заказчика;
    • учредительные документы компаний – строительной фирмы, генерального проектировщика;
    • план участка, правоустанавливающие документы на землю или на сооружение, если речь идет о проведении экспертизы в рамках реконструкции;
    • задание на проектирование;
    • задание на выполнение инженерных изысканий, их результаты в соответствии с требованиями;
    • исходные данные, согласования, основания для проектной документации;
    • проектная документация в формате pdf.
    Основная информация, миссия и ценности

    Состав рабочей документации (РД)


    Компания EVRAZ STEEL BUILDING разработает тот объем рабочей документации, который необходим для задач заказчика.

    1. Генеральный план (ГП);

    2. Внутриплощадочные сети водоснабжения и канализации (НВК);

    3. Внутриплощадочные сети теплоснабжения (ТС);

    4. Внутриплощадочные сети электроснабжения (ЭС);

    5. Архитектурные решения (АР);

    6. Конструкции железобетонные (КЖ);

    7. Конструкции металлические (КМ);

    8. Внутренние системы водоснабжения и канализации (ВК);

    9. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха ОВ);

    10. Внутреннее электроосвещение и электрооборудование (ЭОМ).

    Основная информация, миссия и ценности

    Кто работает над эскизным проектом


    В команду EVRAZ STEEL BUILDING, которая занимается подготовкой эскизного проекта, входят профильные специалисты, каждый из которых выполняет свою часть работ под руководством главного инженера проекта.

    Архитектор
    Архитектор
    Главный архитектор проекта и ведущие архитекторы
    Архитектор
    Планировщики
    Специалисты по генплану
    Архитектор
    Инженеры
    Команда специалистов по инженерным коммуникациям
    Архитектор
    Конструктор
    Главный конструктор и ведущие инженеры-проектировщики

    Преимущества работы с нами


    Проработка любого этапа строительного проекта сопряжена с различными сложностями. Наши опытные архитекторы и инженеры знают, как их избежать и получить в итоге проект, который понравится заказчику и с легкостью пройдет любые проверки и экспертизы.
    Концепция
    Проработаем все задачи и цели заказчика и поможем определиться с концепцией будущего здания
    Решения
    Предложим архитектурные решения, которые будут подходить под сложный или необычный рельеф местности
    Учет ограничений
    Учтем все действующие ограничения норм градостроительной документации
    Компании EVRAZ STEEL BUILDING доверяют крупные застройщики и небольшие строительные компании. Для каждого заказчика мы предлагаем индивидуальные условия работы и выполняем все принятые обязательства в полном объеме и в согласованные сроки.

    Заказать проектную документацию

    Напишите нам, и мы подготовим предложение на разработку проектной документации.
    Или оставьте свой номер телефона – мы свяжемся с вами.